Kupno domu to nie tylko inspekcja domu, jeśli jesteś miłośnikiem ogrodnictwa. Na przykład obecność roślin podmokłych na podwórku może sygnalizować nie tylko trudności z odwadnianiem, ale także potencjalnie mniej oczywiste problemy. Tereny podmokłe to tylko jedna czerwona flaga, której należy szukać poza domem, aby zapewnić, że Twoja przyszłość związana z kształtowaniem krajobrazu na nowej nieruchomości będzie szczęśliwa.
Planowanie przed sadzeniem jest cechą skutecznego kształtowania krajobrazu, ale właściciele domów po raz pierwszy często nie zdają sobie sprawy, że planowanie krajobrazu zaczyna się nawet przed zakupem nieruchomości. Nie utknij z kawałkiem ziemi, którego nie będziesz mógł w pełni cieszyć. Oprócz roślin podmokłych, podczas przeprowadzki do nowego domu mogą powodować problemy ogrodników:
- „Super” chwasty, takie jak rdest japoński
- Mieszka na zboczu stromego wzgórza
- Stowarzyszenia właścicieli domów
- Denerwujący sąsiedzi
Obecność ograniczeń roślinności podmokłej
Wiele starszych domów powstało, zanim ustawodawstwo zaczęło hamować budowę domów na mokradłach. Podczas gdy takie domy są same w sobie dziadkowie, pamiętaj, że możesz nie być w stanie pracować na ziemi, na której siedzą, w pożądany sposób. Inspektor budowlany może teraz zabronić ci robienia czegoś tak pozornie nieszkodliwego, jak tworzenie stosu zarośli na części ziemi uważanej za mokradła. Nie zakładaj, że tylko dlatego, że twoje imię będzie na akcie, będziesz mógł wdrożyć dowolną opcję kształtowania krajobrazu, którą zechcesz.
Ważne jest, aby zrozumieć różnicę między „mokradłami” a „bagnami”. Kupując dom, możesz zobaczyć bagno na ziemi sąsiada i ulec pokusie, aby pomyśleć: „Och, jestem w porządku - na szczęście, bagno jest po stronie sąsiada”. W rzeczywistości nie powinieneś być wolny od zmartwień. „Mokradła” nie mogą kończyć się tam, gdzie kończy się woda; raczej może trwać aż do rozległości roślinności podmokłej. Dlatego tak ważna jest umiejętność identyfikacji roślin podmokłych, takich jak kapusta zwyczajna ( Symplocarpus foetidus ) przy zakupie domu.
Weź również pod uwagę, że przepisy się zmieniają, a funkcjonariusze, którzy je egzekwują, przychodzą i odchodzą. Więc tylko dlatego, że ludzie mają dziś pozwolenie na zmianę lub kształtowanie terenów podmokłych, nie gwarantuje to, że jutro będziesz mieć takie samo prawo. Dobrze jest założyć, że w niektórych regionach przepisy dotyczące terenów podmokłych staną się bardziej rygorystyczne i będą egzekwowane bardziej rygorystycznie niż obecne status quo.
Rdest japoński
Rdest japoński ( Polygonum cuspidatum ) nie jest zwykłym chwastem, takim jak mniszek lekarski, pełzający charlie lub krab zwyczajny. Nawet przerażający trujący bluszcz, trujący dąb i trujący sumak blado w porównaniu, pod względem upartości. Podobnie jak kudzu ( Pueraria montana ), jest to „super” chwast, a oto dlaczego:
- Oczywiście, aby sporządzić dokładną listę inwazyjnych roślin, rdest japoński rozprzestrzeni się, tworząc monokulturę, skutecznie tłumiąc wszelką konkurencję i czyniąc ziemię niezdatną do użytku.
- To nie jest mały, niepozorny chwast: może osiągnąć 10 stóp wysokości.
- Kiedy roślinność w bieżącym roku obumiera jesienią, pozostawia po sobie brzydkie laski, które mogą przetrwać lata. Każda noworoczna uprawa powiększa tę brzydką dżunglę, gdy nowe pędy wznoszą się, aby wypełnić przestrzenie między starymi.
- Pozbycie się chwastów jest trudniejsze niż jakikolwiek inny.
Tak, można pozbyć się tego chwastu, ale tylko wtedy, gdy zechcesz podjąć się tego zadania jako nowego hobby. Obecność takich chwastów na nieruchomości powinna obniżyć jej cenę zakupu. Przy obliczaniu całkowitego kosztu nieruchomości należy uwzględnić czas, problemy i pieniądze potrzebne do wyeliminowania zakładu. W rzeczywistości w Wielkiej Brytanii obecność rdestu japońskiego wpływa na zakupy nieruchomości. Według Karen Platt, znanej z pracy z czarnymi roślinami, „żaden pożyczkodawca hipoteczny nie pożyczy nieruchomości, która nie poddała się leczeniu japońskiego rdestu”.
Życie na wzgórzu wpływa na jakość życia
Jeśli nigdy nie mieszkałeś na stromym wzgórzu, możesz nie zdawać sobie sprawy, jak życie na zboczu może negatywnie wpłynąć na jakość Twojego życia - zwłaszcza jeśli planujesz uprawiać rośliny. Architektura krajobrazu na zboczu stwarza wyjątkowe wyzwania i należy je wziąć pod uwagę przed zakupem nieruchomości położonej na zboczu wzgórza.
Życie na wzgórzu, które ładnie płaskowyże stawia cię w godnej pozazdroszczenia pozycji. Nieruchomości na łagodnym zboczu nie stanowią dużego wyzwania w zakresie kształtowania krajobrazu. Nieruchomości na zboczach mogą być również piękne. Ale wraz ze wzrostem nasilenia nachylenia rosną również potencjalne problemy, takie jak:
- Odpływ wody
- Erozja gleby
- Trudności z odśnieżaniem
- Trudność w koszeniu trawnika
Ponadto należy wziąć pod uwagę, że wiele innych zadań związanych z kształtowaniem krajobrazu będzie trzy razy trudniejszych do wykonania na zboczu wzgórza. Na przykład pchanie taczki w celu przemieszczania ściółki i gleby jest znacznie trudniejsze podczas pracy pod kątem.
Jeśli nie jesteś w stanie oprzeć się widokom z nieruchomości położonej na wzgórzu, budowanie murów oporowych może pozwolić ci uprawiać ogródek na tarasach, podziwiając spektakularne widoki. Ale znowu, czas, kłopoty i pieniądze potrzebne do budowy takich struktur powinny być wzięte pod uwagę, gdy rozważasz zakup pagórkowatej nieruchomości.
Wyzwania związane ze stowarzyszeniami właścicieli domów
Jeśli zawsze marzyłeś o stworzeniu własnej oazy na podwórku, rekolekcji dostosowanej do tego, czego chcesz i nie podlegającej regułom kształtowania krajobrazu innej osoby, nie ignoruj potencjału problemów spowodowanych przez stowarzyszenia właścicieli domów. Mniej więcej jeden na sześciu Amerykanów mieszka tam, gdzie takie stowarzyszenia ustanawiają zasady.
Stowarzyszenia właścicieli domów pomagają utrzymać wartości nieruchomości. Ale jeśli nie chcesz, aby ktoś powiedział ci, że pozwalasz swojej trawie na zbyt wysoką wysokość lub że jesteś zbyt nachalny w kwestii ukończenia projektu projektowania DIY, to kupno domu, w którym zasady stowarzyszenia właścicieli domów nie są dobry pomysł.
Niezgodny sąsiad zepsuje spokój podwórka
Pomimo często powtarzanego powiedzenia: „Dobre ogrodzenia są dobrymi sąsiadami”, faktem jest, że prawdziwie źli sąsiedzi mogą wciąż znaleźć sposób, aby wtrącić się w spokój oazy na podwórku i zmniejszyć przyjemność z spędzania czasu na świeżym powietrzu, nawet przy najlepszych ogrodzenia Dlatego dobrzy sąsiedzi są lepsi niż dobre ogrodzenia.
Uwzględnienie kompatybilności z sąsiadami jest szczególnie istotne dla tych, którzy lubią pracować na podwórku. Im więcej czasu będziesz spędzać na zewnątrz na swoim nowym podwórku, tym bardziej będziesz wystawiał swoje życie swoim sąsiadom.
Chociaż możesz zyskać trochę prywatności od sąsiadów, budując ekrany prywatności i ogrodzenia, ostrzegaj, że najgorsze typy sąsiadów znajdą sposób, aby ci przeszkadzać, nawet jeśli twoje dwa stocznie zostały oddzielone przez Wielki Mur Chiński. W końcu można obchodzić ogrodzenia, chyba że chcesz zabarykadować swoją własność i żyć jak pustelnik. Dlatego opłaca się przeprowadzić wywiad z potencjalnymi sąsiadami przed zakupem domu. Jeśli zobaczysz któregoś z nich na podwórku, przywitaj się przyjaźnie i postaraj się szybko przeczytać o ich osobowościach.
Możesz opowiedzieć sporo o kimś z krótkiego spotkania. Nawiązuj rozmowy z potencjalnymi sąsiadami na temat trawnika, kwiatów, krzewów i drzew rosnących na ich podwórku, na podwórkach innych sąsiadów i na ziemi, którą zamierzasz kupić. Oto kilka znaków ostrzegawczych, których należy szukać w takiej rozmowie:
- Jeśli sąsiedzi narzekają na to, jak brudne są sosny obok, mogą być przewlekłymi narzekającymi. Żadne drzewo nie jest całkowicie wolne od bałaganu. Najbardziej możesz mieć nadzieję na drzewa, które są względnie czyste, takie jak kanadyjskie drzewa piołun.
- Ich psy szczekają podczas całego wywiadu. Nie będziesz w stanie wytrzymać tego na dłuższą metę, jeśli cenisz sobie ciszę i spokój.
- Jeśli sąsiedzi nie wydają się słuchać, gdy mówisz, przerywając ci zdanie w połowie zdania i nie odpowiadając na bezpośrednie pytania, jest to znak ostrzegawczy, że są słabymi słuchaczami. Biedni słuchacze często składają ci wizytę i „odsuwają ucho”. Nie są w zgodzie z tym, co czują inni i są kiepscy w przyjmowaniu podpowiedzi, więc prawdopodobnie powstrzymają cię przed zrobieniem tego, co wyszedłeś na podwórko, zamierzając to zrobić.
Przyjazne, dwustronne rozmowy z sąsiadami są cudowne. Takie rozmowy budują szczęśliwe społeczności. Ale nieżyczliwi sąsiedzi to zupełnie inna historia. Nie chcesz musieć zabarykadować swojej posiadłości, aby cieszyć się spokojną chwilą we własnej oazie na podwórku.
Ideałem jest mieć wspaniałych sąsiadów, którzy nie zepsują zabawy na podwórku. Mamy nadzieję, że jeśli zbudujesz ogrodzenie, zrobisz to nie z desperackiej potrzeby izolowania się od sąsiadów, ale ponieważ ogrodzenie może być tylko elementem projektu, którego potrzebujesz, aby udoskonalić krajobraz wzdłuż linii nieruchomości.